美国买房必看加州房价增长最快的TOP20 [复制链接]

3月份位于卡梅尔GoldenRectangle的独栋别墅以万美金售出

加州房市在高利率、动荡的金融市场情况下，众多房地产市场已经出现下降趋势。尽管在房市稳定的旧金山湾区（BayArea）也出现了房价下降的趋势。但也有些地区，如远离大都市的郊区城市，以及曾作为度假地的海岸和山间的房产有所增幅，或呈现更缓慢的降幅。

《旧金山邮报》通过分析年-年间全加州经典房屋户型价值得出，加州增长最快的邮编（ZIPcodes）排名（仅收录人口数量超过人的ZIPcodes，数据来源U.S.censusdata）。

加州增幅最快的20个ZipCodes

年5月-年5月，加州20个典型房屋户型房价增长最快的ZIPcodes，数据来源Zillow。

疫情期间，出现了大量“逃离旧金山”等搬家风潮，越来越多的人们从房价昂贵的大城市搬向便宜的小城市。

圣地亚哥房价增速最快

在这些数据中不难看出，南加州越来越多来自的洛杉矶（LosAngeles）居民前往圣地亚哥（SanDiego）、内陆王国（InlandEmpire）寻求更便宜的房产，尤其是首次购房者们，能在这些地区买到可负担的房产。

在加州房价增长最快的前20个邮政编码区中，圣地亚哥县就占了6个。

在疫情期间，圣地亚哥的典型房屋价值增长速度远比洛杉矶快，房价也与洛杉矶地区有所持平态势。即便是房价相差不大，但相同成本能够买到更大、更好的居住环境，受到了广大买家的追捧。

旅游区房子仍然火热

由疫情催生的远程办公热，让很多传统意义上的度假胜地也成为房产热门市场，比较典型有太皓（Tahoe）、中海岸（CentralCoast）等地区的房屋，由于很多来自硅谷地区的富豪仍然可以自由的选择办公地点，很多买家群拥而至购买房产，将这些地方的房价推升至高位。

由于美国风景区土地使用限制，该地段的房产库存非常有限，加上购房需求强劲，自然导致价格攀升。

IronDoorSaloon位于格罗夫兰（Tuolomne县）。远程工作使许多人能够搬到塞拉利昂的城镇。

作为到优胜美地国家公园（YosemiteNationalPark）门户的格罗夫兰德（Groveland），距离景点仅25分钟车程，其房屋价值增幅高达38.1%，位居加州第3位，典型房屋价值从年5月的,美元，增加到年5月的,美元。